Kentsel Dönüşüm Nedir? Kimler Yararlanabilir?

Türkiye, aktif fay hatları üzerinde yer alan bir ülke olarak depreme karşı dayanıklı yapıların inşasını bir zorunluluk haline getirmiştir. Bu doğrultuda hayata geçirilen kentsel dönüşüm, sadece bir inşaat süreci değil; yaşam alanlarını, şehir estetiğini ve toplumsal güvenliği yeniden inşa etme fırsatıdır.

Kentsel Dönüşüm Nedir?

Kentsel dönüşüm; ekonomik ömrünü tamamlamış, riskli veya riskli alanda bulunan yapıların yıkılarak yerlerine depreme dayanıklı, modern ve planlı binaların yapılması sürecidir.

Bu süreç, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun çerçevesinde yürütülür ve hem devlet hem de özel sektör eliyle gerçekleştirilebilir.

Kimler Yararlanabilir?

Kentsel dönüşüm uygulamasından:

• Riskli yapı raporu almış bina sahipleri
• Riskli alan içinde kalan parsel sahipleri
• Ortak mülkiyete sahip apartman sakinleri (%50+1 çoğunluğu ile)

yararlanabilir.

Özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde, eski yapı stoğu içinde yer alan pek çok bina bu kapsama girmektedir.

Başvuru Nasıl Yapılır?

1. Riskli yapı tespiti için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kuruluşlara başvurulur.
2. İnceleme sonucunda rapor onaylanırsa, dönüşüm süreci başlar.
3. Malikler bir araya gelerek ortak karar alır.
4. Proje çizilir, ruhsat alınır ve yeni yapı inşasına geçilir.
5. Süreç boyunca kira yardımı, vergi muafiyetleri ve harç istisnaları gibi devlet desteklerinden faydalanılabilir.

Myhan İnşaat ile Dönüşüm Süreci

Myhan olarak sürecin her aşamasında yanınızdayız:

• Risk tespiti ve başvuru danışmanlığı
• Kat maliklerine sunum ve toplantı desteği
• Proje ve ruhsat işlemleri
• Şeffaf sözleşme ve plan onayı
• Anahtar teslim inşaat hizmeti

Kentsel dönüşüm, doğru yönetildiğinde mülk sahiplerine sadece güvenli bir yapı değil, aynı zamanda yüksek değer kazancı ve modern yaşam alanı sağlar.

Daha fazla bilgi veya başvuru için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Myhan İnşaat – Güvenli Geleceğin Adresi