İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için en kritik sorulardan biri: “Neresi değerlenir?”
Şehrin farklı bölgeleri farklı yatırım profilleri sunarken, bazı semtler özellikle kentsel dönüşümle birlikte ciddi fırsatlar barındırıyor.
📍 Yatırımda Öne Çıkan Semtler
1. Kadıköy – Fikirtepe / Göztepe
Yüksek kira potansiyeli, güçlü ulaşım altyapısı ve dönüşüm projelerinin tamamlanmasıyla beraber ciddi prim potansiyeli taşıyor.
2. Şişli – Bomonti / Kurtuluş
Eski yapı stoku çok yüksek. Dönüşüm projeleriyle semt, genç ve dinamik bir nüfusa hitap eden modern konutlarla dolmaya başladı.
3. Üsküdar – Kirazlıtepe / Çengelköy
Boğaz hattına yakınlığıyla prestijli bir yaşam arayan yatırımcıların gözdesi. Aynı zamanda devlet destekli projeler yoğun.
4. Kağıthane – Seyrantepe
Özellikle metro projeleriyle birlikte değer kazandı. Dönüşümle birlikte bölgenin yüzü değişti.
📊 Ne Tür Yatırımcılar Hangi Bölgeyi Seçmeli?
Kısa vadeli kazanç hedefleyenler: Yeniden satış için Fikirtepe, Seyrantepe gibi yükselen bölgeler
Uzun vadeli kira getirisi hedefleyenler: Üsküdar, Şişli gibi oturmuş semtlerdeki dönüşüm projeleri
Prestij ve yaşam kalitesi odaklı yatırımcılar: Boğaz hattı, Erenköy, Nişantaşı çevresi
🧭 Myhan’ın Yaklaşımı
İstanbul’un dinamik yapısını yakından takip ediyoruz. Dönüşüm planları, ulaşım yatırımları ve imar düzenlemeleri doğrultusunda yatırımcılara özel danışmanlık sunuyoruz. Hedef; risk almadan kazanç sağlamak.
Gayrimenkul yatırımında lokasyon hâlâ en kritik unsur. Ancak artık sadece “nerede” değil, “ne zaman ve nasıl bir projeyle” de yatırım yapıldığı önemli.
Doğru yer, doğru proje ve doğru ortakla çalışmak, kazancınızı katlar. Myhan olarak biz bunun için buradayız.